Am 5.4.2018 habe ich meinen ersten Notartermin in diesem Jahr. Ich fahre nach Konstanz, um meine erste Wohnung für dieses Jahr zu kaufen. Dabei läuft der Prozess für den Kauf der Wohnung bereits seit Ende Dezember 2018.
Weiterlesen »
Kategorie: Immobilien
Immobilien Investor Stammtisch Schweiz & Zürich
Wir haben einen Immobilien Investor Stammtisch in Zürich gegründet und treffen uns jeden Monat einmal zum Plaudern. Die Kommunikation findet über WhatsApp und unsere Facebook Gruppe statt.
Weiterlesen »
6 gute Gründe, als Anfänger eine vermietete Wohnung zu kaufen
Ab und zu werde ich von Lesern meines Blogs gefragt, wie man als Anfänger starten soll. Die Materie und das dazugehörige Wissen sind sehr groß. Wie schafft man bei all den vielen Faktoren einen guten Einstieg in die Immobilienbranche?
Weiterlesen »
Mein Weihnachtsgeschenk – Ein Zinshaus kaufen
Die Psychologie sagt, dass Schenken genauso glücklich macht wie Geschenke bekommen. Also habe ich beschlossen mich selbst zu beschenken. Mit einem Mehrfamilienhaus. Schon lange hatte ich den Kauf eines Mehrfamilienhauses auf meinem Zettel für die kurzfristigen Ziele.
Weiterlesen »
Vermieterbescheinigung
Bei einem Umzug haben Mieter und Vermieter (Wohnungsgeber) oft eine große Aufgabe vor sich. Sowohl die gesetzlichen Vorgaben vom Staat müssen eingehalten werden, als auch ein Vertrauensverhältnis zwischen den neuen Mietparteien aufgebaut werden
Weiterlesen »
Immobilien Kalkulations Excel
Für meine Immobilien-Kalkulation benutze ich ein selbstgebautes Excel. Dieses Excel ist recht einfach und übersichtlich gestrickt. Es zeigt mir nach der Eingabe der wichtigsten Daten wie Kaufpreis, Kaltmiete, Kredit, usw. , ob sich die Immobilie als Kapital-Anlage rechnet oder ob ich lieber die Finger davon lassen sollte.
Weiterlesen »
Plus 75% Vermögen in einer Nacht?
In einem meiner früheren Beiträge zu Finanzierungen (siehe hier) habe ich geschrieben, dass ich auf kurze Zinsbindungen setze, da ich dann meine Immobilien möglichst schnell re-finanzieren kann. Das ist deswegen gut, weil ich die Immobilien unter Wert einkaufe und durch Mieterhöhungen die Immobilien aufwerte.
Weiterlesen »
Abschluss Oktober 2017 und mittelfristige Strategie
Es wird Zeit für meinen Oktober-Abschluss-Artikel, aber ich komme kaum zum Schreiben. Das liegt daran, da ich etwas Neues für mein Business entdeckt habe und das echt süchtig macht. Der Aufbau von Nischenseiten.
Weiterlesen »
Abschluss September 2017
Der September war mehr oder weniger ein ruhiger Monat. Das lag vor allem daran, da ich formal nichts Neues abzuwickeln hatte und somit das „operative Geschäft“ sehr passiv war. Ich habe mich eine Menge mit Neu-Akquise beschäftigt, was das Lesen einer Menge Exposés und Kommunikation mit Maklern und Banken mit sich brachte.
Weiterlesen »
Abschluss August 2017
Der August ist rum und damit ein sehr ereignisreicher Monat. Ich hatte den Eigentumsübergang von acht Wohnungen, ich habe 3 neue Bank-Kontakte für 100% Finanzierungen, ich beschäftige mich mit dem Erwerb meines ersten Mehrfamilienhauses und mein P2P-Einkommen ist um 300% gestiegen im Vergleich zum Juli.
Weiterlesen »