Video-Kompaktkurs als Immobilien-Turbo

Verdiene passiv Geld mit rentablen Immobilien

Start ohne Vorwissen und neben dem normalen Job möglich

Mit meinem Support kaufst Du deine erste Immobilie oder vergrößerst dein bereits bestehendes Portfolio.

Trifft das auf dich zu?

Möchtest du ein zusätzliches Einkommen aufbauen?

Möchtest du dich zusätzlich für das Alter absichern?

Möchtest du von Immobilien leben können?

Möchtest du dein Geld vor Inflation & Minuszinsen schützen?

Damit werde ich dir helfen:

Bewährte Prozesse zum Finden von rentablen Immobilien.

Nachhaltiges Einschätzen und Bewerten von Immobilien, um mehr Sicherheit zu bekommen.

Zielsicheres Automatisieren aller Prozesse und Aufbau eines Immobiliennetzwerkes.

Beschleunigen deiner Prozesse, sodass dir niemand mehr eine Immobilie weg schnappt.

Erklären von praxiserprobten Strategien zum Sparen Eigenkapital.

Der Videokurs ist genau das Richtige, um sich mit dem Thema Immobilien vertraut zu machen und den ersten Schritt zu wagen. Vor dem Kurs hatte ich wenig Ahnung von Immobilien und großen Respekt vor dem Thema. Alexanders Videos lassen es machbar erscheinen, nehmen die Angst und geben sinnvolle Tipps, ohne zu überfordern. Er bietet mehr als nur eine umfassende Anleitung, sondern auch noch fundiertes Hintergrundwissen und persönliche Erfahrungen. Vielen Danke für diese Möglichkeit!
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2 kostenlose Probelektionen aus dem Videokurs

Modul 2 Recherche Tools: “ Tool 1 von 4 – So findest du rentable und nachhaltige Immobilien Standorte (5:52 min)“

Modul 5 Bonität und Banken: „Die wichtigsten Kriterien für die Finanzierung (8:10 min)“

~~statt 495€~~
aktuell für nur 395€

Nachdem du die Zahlungsinformationen ausgefüllt hast, bekommst du sofort per Email den Zugang zur Kursseite inklusive Link zu allen Modulen geschickt.

Alex bringt mit diesem Videokurs jedem die Immobilien Basics nahe. Seine Videos enthalten sowohl fundiertes Hintergrundwissen als auch viele eigene Erfahrungen und praxisnahe Tipps. Besonders hilfreich finde ich die detaillierte Beschreibung, wie man sich Wissen über andere Städte aufbaut, zu denen man davor keinen direkten Bezug hatte. Mir haben die Videos geholfen, meine Strategie nochmal zu verfeinern und auch andere Städte (als potentielle Investmentstandorte zu berücksichtigen.
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Rentable Immobilien kaufen und damit Geld verdienen

►Das umfassende Komplettprogramm für deinen Immobilienaufbau◄

Modul 1: Mindset & Orientierung

Prinzipien unserer Zusammenarbeit
Deine Entwicklung als Immobilien Investor
Motivation für aktuelle Marktlage
Zeitaufwand
Selbstverantwortung
Veränderungsbereitschaft
Ernsthaftigkeit
Disziplin

Modul 2: Recherche Tools für Immobilien

So findest du die rentabelsten Standorte (5:53 min) (Vorschau)
Webbasiertes Recherche Tool 1
Webbasiertes Recherche Tool 2
Webbasiertes Recherche Tool 3
Tipps, wenn du nicht in die Pampa willst
Liste mit 9.000 Maklern und Kontaktdaten

Modul 3: Marktsituation

Warum Immobilen und was sind die Vorteile?
Die Immobilienbilanz – So funktionieren Immobilien
6 Strategien, um mit Immobilien Geld zu verdienen
Der Weg zu 5.000€ passiven Einkommen
Wo soll ich anfangen Immobilien zu suchen?
Cashflow Immobilien nie unter 6% Rendite kaufen
Kapitalanlage Immobilien nie unter 4,5% Rendite kaufen
Wichtige Informationen für die erste Immobilie
Eigene Investment Regeln festlegen
Die häufigsten Risiken bei Immobilien
So wirst du extrem schnell im Akquiseprozess
Eigenkapital aufbauen durch Immobilienhandel
Strategie gegen Leerstand – Ankaufsstrategie
Struktur und Ordner für deine Immobilien

Kostenloses Excel Tool für Immobilien Kalkulation

Modul 4: Immobilien kalkulieren

Stufen der Immobilien Kalkulation
Immobilien Schnell Check
Die Promillegrenze für rentable Immobilien
Hausgeld richtig kalkulieren
Instandhaltungsrücklage im Excel und generell
Steuern auf Instandhaltungsrücklage
Eigenkapital einsetzen für Cashflow
Immobilien einschätzen und den richtigen Preis finden
Unterlagen und Dokumente
Sanierungskosten kalkulieren
Bodenrichtwert und Eigentumsanteil ermitteln
Immobiliensuche – Schritt für Schritt Live an 2 Beispielen gezeigt

Modul 5: Banken finden & Bonität

Banken finden und Bonität
Die Immobilien Finanzierung durch die Bank
Wichtige Kriterien für die Finanzierung (Vorschau)
Banken finden und sich als Investor positionieren
Bank selber anschreiben oder Finanzierungsvermittler
Selbstauskunft für die Bank
Wie viele Banken braucht man
Persönlich zur Bank gehen oder alles online machen
Immobilie unter 50.000€ Kaufpreis finanzieren
Wie viele Konten für Immobilien?

Modul 6: Standort Analyse & Bonität

In welcher Lage soll ich kaufen?
2 generelle Wege die Standortanalyse
Standortanalyse Übersicht und Zusammenfassung
Ich finde keine rentablen Immobilien – was tun?
Makroanalyse – Mietpreise herausfinden
Mikroanalyse – Mietpreise herausfinden
Tool zum Prüfen der Nachfrage nach Wohnungen
Mikroanalyse – Angebot und Nachfrage analysieren
Leerstandsquoten heraus finden
Dauer der Neuvermietung heraus finden
Bevölkerungsentwicklung einer Stadt raus finden

Modul 7: Kommunikation mit dem Makler

Kommunikation mit dem Makler
Wie Makler anschreiben und anrufen
Prozess und Psychologie bei der Kaufpreisverhandlung
Wie wird man Maklers Liebling
Emailvorlagen für die Kommunikation mit dem Makler
Prozess beschleunigen für Immobilienkauf
Kaufnebenkosten auf Verkäufer umlegen

Modul 8: Finanzierungen und Kreditverträge

Finanzierungsbestätigung der Bank einholen
Wie viel Prozent muss man tilgen
Kreditverträge zuschicken lassen oder zur Bank fahren?
Finanzierungen über Bausparer und Kombiprodukte
Was ist bei Sondertilgung zu beachten?
Finanzierungs-Turbo: Nachbeleihung

Modul 9: Immobilienbesichtigung

Immobilie besichtigen & Mieter finden
Besichtigung durch einen Gutachter
Baujahre und Bauteile im Zyklus

Modul 10: Kaufprozess beim Notar

Der komplette Kaufprozess – Ablauf beim Notar
Notar – Vorbereitung und Ablauf
Mieter zieht vor Notartermin aus
Eigentumsübergang in der Ferne

Modul 11: Zusatzthemen

Was und was kann man an Dienstleister outsourcen
Dienstleister, Netzwerk & Outsourcing
Leerstand vermeiden
Steuerliche Aspekte bei Immobilien
Spezielle Steuerstrategie zum Vermeiden von Steuern
Tiefgaragenparkplatz kaufen
Mietverträge und Kautionen mit D-Mark
15% Grenze bei Reparaturen
Nebenkostenabrechnung mit Mieter für eine Wohnung

~~statt 495€~~
aktuell für nur 395€

Nachdem du die Zahlungsinformationen ausgefüllt hast, bekommst du sofort per Email den Zugang zur Kursseite inklusive Link zu allen Modulen geschickt.

Dein Experte für richtig gute Immobilien Investments

Alexander Raue ist seit 5 Jahren Immobilien Investor und hat 74 Immobilien im Bestand. Er ist ein Mann aus der Praxis und hat sich alles Wissen in dem aktuellen Markt aufgebaut. Er hat seit 2016…

26 einzelne Wohnungen, 2 Pakete mit 8 Wohnungen und 6 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen gekauft

ein Netto-Vermögen von 1,1 Millionen Euro durch Immobilien aufgebaut

auf verschiedenen Immobilien Kongressen vor Hunderten von Immobilieninvestoren Vorträge gehalten

über 330 Videos auf YouTube zum Thema Immobilien Investments veröffentlicht

und ist mittlerweile einer der gefragtesten Experten meiner Branche zu den Themen Immobilien Investments, Finanzierungen und Vermietung geworden

Vielen Dank, für den tollen von Dir angebotenen Videokurs, dessen Content sehr informativ und kurzweilig. Ich bin sozusagen noch mitten drin und freue mich schon auf die weiteren Module. Dass Du alles in gewohnter Ruhe erklärst und man sich bei Bedarf die Sequenzen immer wieder ansehen kann, finde ich sehr angenehm. Deine praxisnahen Tipps couragieren mich, mein Ziel weiter im Auge zu behalten. Ich glaube, dass ich mit dieser Unterstützung bald meine ersten Immobilien erwerben werde!
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Und weil mir Dein Erfolg so wichtig ist, hab ich noch einen genialen Bonus für dich:

RIESIGES VORLAGEN-PAKET FÜR ALLES,
WAS DU als Immobilien Investor und Vermieter BENÖTIGST:

34 Anschreiben, Vorlagen, Checklisten und Excel Tools
Musteranschreiben für Vermieter
Emailvorlagen für das Anschreiben von Banken & Maklern
Excel Tools für Immobilien Kalkulation und das Immobilienverwalten
Listen und How-To-Anleitungen für Vermieter

Dein Immobilien Portfolio aufbauen und skalieren

Hier deinen Zugang zum Videokurs freischalten:

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