Immobilien Cashflow Prognose Excel
Dieses Excel Tool hilft dir bei der Prognose deines zukünftigen Immobilien Cashflows. Anhand verschiedener Parameter wie Zins, Tilgung, Eigenkapital, Steuern und so weiter, kannst du den Cashflow deines Portfolios berechnen.
Durch die Variablen kannst du sehen, wie viel Eigenkapital du einsetzen musst und welche Rendite du für Immobilien suchen musst, um dein Wusch Cashflow zu bekommen.
Persönliches 1 zu 1 Coaching mit Alexander Raue
📈 1-zu-1 Immobilien Coaching – 60 Min via Zoom
🧠 Wir schauen uns deine Kaufobjekte, Strategien, Bonität und vorhandenen Immobilien zusammen an
🧪 Besprechen deiner Immobilien Prozesse und wie du sie optimierst
💸 Aufbau einer nachhaltigen Strategie zum Vermögensaufbau mit Immobilien
David meint
Hi Alex,
hab mir dein Excel mal angeschaut und finde es alles in allem echt eine gute Visualisierung und Prognoserechnung (da es eine Glaskugel ist, kann man auch nicht ganz genau rechnen).
Nichtsdestotrotz sind mir ein paar Dinge aufgefallen, die du vllt. noch anpassen solltest:
– Zelle K4 war ein harter Wert und keine Formel auf B7
– Typo in Zelle R1
– In der Spalte Q multiplizierst du mit 0,9 (ich gehe davon aus, dass dies den Gebäudeanteil darstellt, warum gibst du den nicht auch als Variable in Zeile A/B zur Eingabe für den „Benutzer“ und multiplizierst damit?
VG
David